樓價漲幅超收入增長年輕人買房需暫緩一年

發(fā)布時間： 2011-04-11 00:00:00

摘要：

       由皇家銀行進(jìn)行的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樓價的漲幅超過人們收入的增長，使得許多年輕人決定將購屋的時間推遲1年，而已經(jīng)買了屋的年...

由皇家銀行進(jìn)行的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樓價的漲幅超過人們收入的增長，使得許多年輕人決定將購屋的時間推遲1年，而已經(jīng)買了屋的年輕人有一半抱怨負(fù)擔(dān)太重。

皇家銀行每年一度的這個調(diào)查發(fā)現(xiàn)，55%的年紀(jì)從18歲到34歲的年輕人表示，將購屋的時間推遲一年是合理的。這個比例和全加所有年齡段的平均數(shù)相比，高出10個百分點。

與此同時，另約一半已經(jīng)成為屋主的年輕人表示，按揭費用花去了太多他們的收入，這種看法等於承認(rèn)那些將購屋推遲一年的想法是有道理的。

從衰退中復(fù)蘇的加拿大房產(chǎn)市場自2009年下半年到2010年上半年以來，價格不斷推高。

樓價的漲幅超過人們收入的增長，使得許多年輕人決定將購屋的時間推遲1年。(資料圖片)

全加今年2月的房價平均提高了8.8%，達(dá)到破紀(jì)錄的365,192元，不過這很大程度上和溫哥華火熱的房產(chǎn)市場有關(guān)，該城市的平均房價是79萬元。

不過，本國的勞工市場復(fù)蘇需要的時間更長，而且收入增加也遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上樓價。

滿地可銀行的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，平均重售屋價和個人收入相比，已經(jīng)高出長期趨勢14%。

另外，一些年輕人如果正在為付清大學(xué)貸款而努力，那麼他們也許被前些時候一系列有關(guān)本國債務(wù)和收入比例達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄高峰的警告所影響，所以他們打算先暫停一下，緩口氣再作有關(guān)購屋的新決定。

也有些年輕人眼見樓價猛慍，己經(jīng)高過衰退前的水平，他們想等樓價預(yù)期在明年下跌之後再說。

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