在中國買加拿大房經(jīng)紀人飛中國簽約成新趨勢

發(fā)布時間： 2011-05-09 00:00:00

摘要：

　　每年受到期待，會有大量中國買家來到的「五一小長假」(之前稱為五一黃金周)樓市檔期，今年似乎不如去年熱鬧，不像前2年有浩蕩到大溫區(qū)的「買屋團」。然而，有熟悉中國買家動向的地產(chǎn)專家說，「五一」今年假...

　　每年受到期待，會有大量中國買家來到的「五一小長假」(之前稱為五一黃金周)樓市檔期，今年似乎不如去年熱鬧，不像前2年有浩蕩到大溫區(qū)的「買屋團」。然而，有熟悉中國買家動向的地產(chǎn)專家說，「五一」今年假期只有3天，確實不利組成買屋團，但很多本地經(jīng)紀深入中國各城市服務，令買家已不需要到大溫，一樣簽約買樓花，「隔空」仍是制造了過去「五一檔期」的不錯成績。

　　過去幾年大溫樓市靠「五一」帶進的中國買家，總是締造超高銷售量，而且屢試不爽。即使在2008年金融危機剛過的那個「五一」，中國買家一樣來到，對大溫樓市產(chǎn)生不少「安定人心」的作用。

　　前2年，每逢「五一」及「十一」兩個中國長假期，總是看到國內(nèi)組成的「中國買屋團」抵達大溫，他們在開發(fā)商或經(jīng)紀的特別保護下，雖然不與外界接觸，但市場總是不時傳出「買屋團」搶購房屋的各種情況，也因此有無「買屋團」，自然也成為大溫樓市是否暢旺的一個「指標」。

　　一名地產(chǎn)經(jīng)紀指出，在5月2日前，確實覺得今年「五一」來的買家，似乎不如去年多，然而話才說完不到2天，她所銷售在本那比白金漢宮區(qū)(Buckingham Heights)的房屋，突然多出好幾組、看起來像是剛從「外地」來的中國買家。

　　一般來說，他們對本地不熟悉，例如會問「能否在后院空地再蓋一間房屋」，又對以加幣訂價，如何換算成人民幣感到陌生，一看就是典型「五一」買家。

　　該經(jīng)紀說，如果單從到大溫看房屋的中國買家人數(shù)來看，那么，有可能今年確實比去年減少，然而，這并不代表中國買家對大溫房屋失去興趣。

　　經(jīng)紀解釋，很明顯很多中國買家擔心趕不上溫哥華樓價上漲，即使不到「五一」，也已來買房子，一些地產(chǎn)經(jīng)紀更已主動出擊，到中國賣樓花，買家根本不用人到溫哥華，一樣「錢」進溫哥華，由委托的經(jīng)紀代表買樓。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀張偉文說，他所服務的買家當中，「確實有愈來愈多人，選擇在中國簽約」。

　　張偉文表示，在中國簽約并不代表買家不在乎所買的樓花位置，或樓花質(zhì)量，而是之前他可能已曾到大溫看過房屋，當時未決定購買，又或有子女在大溫留學，又或有朋友可以委托，請他們?nèi)潜P看看，他們?nèi)匀粚I屋決定非常慎重。

　　中國簽約買樓很容易

　　張偉文表示，在中國簽約買樓其實很容易，公司做好的文件送到在中國負責的律師處，買家只要去簽約便可，又可以掌握到時效。

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