一項(xiàng)最新樓市報(bào)告指出，有最多華裔買(mǎi)家追捧的大溫地區(qū)樓市，樓價(jià)屢創(chuàng)新高，獨(dú)立平房(bungalow)價(jià)格早已冠于全國(guó)，現(xiàn)在更升至樓價(jià)次高城市多倫多的兩倍，其他城市堪稱(chēng)望塵莫及。

　　地產(chǎn)公司Royal LePage昨日公布2011年第二季樓價(jià)報(bào)告，大溫獨(dú)立平房、標(biāo)準(zhǔn)兩層獨(dú)立屋、標(biāo)準(zhǔn)柏文樓價(jià)均較去年同期上漲，其中升幅最勁的是獨(dú)立平房，上漲達(dá)14.1%，平均價(jià)突破一百萬(wàn)，升至103.3萬(wàn)元，是樓價(jià)第二高的多倫多(51.11萬(wàn)元)的兩倍，卡加利的平房則只賣(mài)41.16萬(wàn)元，愛(ài)蒙頓31.2萬(wàn)元、滿地可29.97萬(wàn)元，不到大溫平房的1/3。

　　在兩層獨(dú)立屋價(jià)格方面，大溫在第二季達(dá)到111.45萬(wàn)元，比去年上漲12%，多倫多則只需61.77萬(wàn)元，卡加利41.52萬(wàn)元，差距愈來(lái)愈大。

　　標(biāo)準(zhǔn)柏文的價(jià)格則相對(duì)接近，大溫為49.92萬(wàn)元，較去年增加2.5%，多倫多34.64萬(wàn)元，較去年增加6%，卡加利則是24.9萬(wàn)元，略比去年下跌1.1%。

　　Royal LePage溫西及市中心區(qū)的負(fù)責(zé)人西蒙斯(Chris Simmons)說(shuō)：“買(mǎi)家對(duì)溫哥華樓價(jià)前景非常有信心，今年5月溫西獨(dú)立屋的平均價(jià)其實(shí)已達(dá)到240萬(wàn)元。”

　　他說(shuō)，從最新季度的數(shù)字看來(lái)，雖然溫市樓價(jià)已經(jīng)被追高，但仍不斷涌現(xiàn)新需求，而獨(dú)立屋求過(guò)于供的情況，比柏文厲害，所以呈現(xiàn)出獨(dú)立屋樓價(jià)較去年上漲10%以上，而柏文卻只升了2.5%。

　　西蒙斯并說(shuō)，目前溫哥華或北溫、西溫，價(jià)格不離譜的房屋，在市場(chǎng)上仍很搶手，仍會(huì)出現(xiàn)一盤(pán)多名買(mǎi)家搶標(biāo)的情況。

　　Royal LePage北岸地區(qū)的銷(xiāo)售代表賓尼(Bill Binnie)說(shuō)：“幾年前，大溫的柏文曾較獨(dú)立屋容易脫手，但現(xiàn)在情況改變，今年5月，約百分之十的屋主是從柏文換成獨(dú)立屋，而從獨(dú)立屋換成柏文的則約百分之五。”

　　報(bào)告并預(yù)測(cè)，今年大溫所有類(lèi)型房屋的價(jià)格平均將達(dá)到78萬(wàn)元，將比去年上漲15.4%。

　　另外，加拿大統(tǒng)計(jì)局公布統(tǒng)計(jì)顯示，大溫地區(qū)5月的新屋建筑許可累計(jì)金額，較4月減少26.9%，說(shuō)明新屋興建的腳步放緩。